Estimation théorique
Rue du Pied de Mont,60600 Clermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pied de Mont,60600-Clermont indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-05 | 12 | RUE DU PONT DE PIERRE | 5 | 98 | 178 | 146000€ | 1490€ |
2022-03-21 | 21 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 87 | 30 | 45000€ | 517€ |
2022-03-05 | 7 | RUE DU PIED DU MONT | 3 | 43 | 146 | 239500€ | 5570€ |
2021-12-28 | 9 | RUE DU PIED DU MONT | 4 | 86 | 553 | 385000€ | 4477€ |
2021-04-02 | 92 | AV DES DEPORTES | 5 | 85 | 104 | 126000€ | 1482€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DU PIED DU MONT | 6 | 108 | 180 | 247000€ | 2287€ |
2020-05-13 | 74 | AV DES DEPORTES | 5 | 124 | 642 | 205000€ | 1653€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 70 | 99 | 151000€ | 2157€ |
2019-11-12 | 41 | AV DES DEPORTES | 4 | 104 | 98 | 125000€ | 1202€ |
2020-01-30 | 23 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 52 | 62 | 153000€ | 2942€ |
2022-09-15 | 37 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 65 | 270 | 114400€ | 1760€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DU PONT DE PIERRE | 5 | 181 | 315 | 229000€ | 1265€ |
2020-09-04 | 62 | AV DES DEPORTES | 4 | 100 | 397 | 184000€ | 1840€ |
2021-02-23 | 106 | AV DES DEPORTES | 4 | 76 | 100 | 133000€ | 1750€ |
2021-08-26 | 60 | AV DES DEPORTES | 4 | 106 | 472 | 135000€ | 1274€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 42 | 172 | 137000€ | 3262€ |
2020-12-10 | 14 | RUE DU GENERAL MOULIN | 8 | 166 | 1198 | 390000€ | 2349€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 100 | 0 | 127000€ | 1270€ |
2022-01-28 | 9002 | CHE DE ST LEU | 4 | 68 | 800 | 200000€ | 2941€ |
2022-06-11 | 18 | RUE DE LA BRECHE | 8 | 157 | 499 | 250430€ | 1595€ |
2020-06-30 | 126 | RUE DE LA BRECHE | 7 | 148 | 884 | 217300€ | 1468€ |
2020-09-30 | 22 | RUE DE LA BRECHE | 2 | 46 | 631 | 130000€ | 2826€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DU DONJON | 2 | 30 | 190 | 128000€ | 4267€ |
2019-11-28 | 40 | AV DES DEPORTES | 8 | 223 | 556 | 275000€ | 1233€ |
2020-07-23 | 7 | RUE FERNEL | 6 | 203 | 360 | 414500€ | 2042€ |
2022-11-23 | 110 | RUE DE LA BRECHE | 6 | 131 | 969 | 290000€ | 2214€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DE L EGLISE | 7 | 177 | 182 | 280000€ | 1582€ |
2021-10-15 | 1 | RUE FERNEL | 9 | 299 | 460 | 440000€ | 1472€ |
2023-06-30 | 14 | RUE FERNEL | 8 | 147 | 147 | 335000€ | 2279€ |
2020-09-10 | 12 | PL HENRI DUNANT | 3 | 120 | 192 | 130000€ | 1083€ |
2021-05-14 | 66 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 5 | 144 | 859 | 324000€ | 2250€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DU GENERAL PERSHING | 5 | 175 | 1430 | 410000€ | 2343€ |
2021-08-06 | 1 | RUE GILBERT DEVERNY | 5 | 126 | 375 | 259000€ | 2056€ |
2020-08-25 | 8 | RUE DU GENERAL PERSHING | 4 | 91 | 500 | 232000€ | 2549€ |
2020-11-27 | 1 | RUE GILBERT DEVERNY | 4 | 130 | 375 | 167000€ | 1285€ |
2022-06-02 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 347 | 173000€ | 2437€ |
2021-07-27 | 8 | RUE JEAN CORROYER | 4 | 81 | 455 | 193000€ | 2383€ |
2021-04-22 | 46 | RUE JULES FERRY | 4 | 85 | 936 | 180000€ | 2118€ |
2022-07-29 | 102 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 101 | 647 | 205000€ | 2030€ |
2021-09-09 | 5 | RUE JEAN CORROYER | 4 | 71 | 395 | 174000€ | 2451€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DES SOURCES | 4 | 84 | 489 | 190400€ | 2267€ |
2021-05-19 | 15 | RUE DU GENERAL PERSHING | 3 | 94 | 324 | 245000€ | 2606€ |
2021-12-28 | 1 | RUE DES SOURCES | 4 | 75 | 755 | 165000€ | 2200€ |
2021-07-08 | 35 | RUE ANDRE OUDIN | 3 | 110 | 500 | 259000€ | 2355€ |
2021-01-08 | 47 | LES PRES HAYETTES | 3 | 85 | 149 | 149000€ | 1753€ |
2019-09-10 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 78 | 220 | 140000€ | 1795€ |
2021-08-10 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 78 | 220 | 180000€ | 2308€ |
2020-05-27 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 78 | 361 | 160000€ | 2051€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DES COLIMACONS | 5 | 70 | 465 | 120000€ | 1714€ |
2020-02-13 | 16 | AV DES DEPORTES | 4 | 80 | 238 | 148000€ | 1850€ |
2023-06-22 | 16 | AV DES DEPORTES | 4 | 80 | 238 | 198000€ | 2475€ |
2020-12-29 | 88 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 79 | 604 | 187160€ | 2369€ |
2020-08-11 | 44 | RUE ANDRE OUDIN | 4 | 128 | 898 | 180000€ | 1406€ |
2022-03-03 | 20 | RUE PASTEUR | 2 | 71 | 0 | 230000€ | 3239€ |
2020-05-15 | 35 | RUE ANDRE OUDIN | 5 | 135 | 173 | 170000€ | 1259€ |
2021-08-26 | 29 | RUE ANDRE OUDIN | 4 | 65 | 500 | 155000€ | 2385€ |
2022-10-26 | 36 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 6 | 124 | 478 | 282000€ | 2274€ |
2020-12-23 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 105 | 1006 | 220000€ | 2095€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DES COLIMACONS | 4 | 96 | 154 | 118000€ | 1229€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DES COLIMACONS | 4 | 84 | 112 | 169500€ | 2018€ |
2019-10-17 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 78 | 328 | 155000€ | 1987€ |
2022-06-08 | 34 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 4 | 70 | 304 | 177500€ | 2536€ |
2019-12-09 | 34 | RUE ANDRE OUDIN | 4 | 68 | 355 | 167000€ | 2456€ |
2020-12-15 | 2 | RUE GEORGES LESAGE | 2 | 68 | 0 | 132000€ | 1941€ |
2022-09-09 | 19 | RUE ANDRE OUDIN | 3 | 60 | 402 | 189900€ | 3165€ |
2021-01-28 | 11 | RUE DU MARAIS | 3 | 71 | 212 | 167000€ | 2352€ |
2020-11-13 | 23 | RUE ANDRE OUDIN | 2 | 62 | 177 | 190000€ | 3065€ |
2023-04-11 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 71 | 293 | 154000€ | 2169€ |
2020-11-13 | 26 | RUE ANDRE OUDIN | 1 | 39 | 193 | 146900€ | 3767€ |
2022-10-28 | 27 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 261 | 250000€ | 2500€ |
2020-07-28 | 10 | RUE DU MARAIS | 5 | 139 | 596 | 322000€ | 2317€ |
2020-12-29 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 71 | 223 | 164000€ | 2310€ |
2020-06-02 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 78 | 335 | 110000€ | 1410€ |
2022-01-13 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 78 | 335 | 177000€ | 2269€ |
2022-03-16 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 69 | 222 | 173500€ | 2514€ |
2022-09-29 | 12 | RUE ANDRE OUDIN | 2 | 42 | 126 | 116000€ | 2762€ |
2021-02-05 | 73 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 104 | 231 | 176500€ | 1697€ |
2021-11-25 | 22 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 5 | 95 | 0 | 289000€ | 3042€ |
2021-05-20 | 38 | RUE JULES FERRY | 3 | 80 | 615 | 202000€ | 2525€ |
2020-09-23 | 10 | RUE ANDRE OUDIN | 5 | 110 | 849 | 378000€ | 3436€ |
2021-06-03 | 63 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 237 | 1085 | 430000€ | 1814€ |
2022-02-26 | 5 | RUE PH DE BEAUMANOIR | 6 | 124 | 566 | 289400€ | 2334€ |
2021-11-26 | 28 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 80 | 163 | 130000€ | 1625€ |
2022-11-05 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 62 | 306 | 217000€ | 3500€ |
2020-09-17 | 25 | RUE GAMBETTA | 4 | 96 | 669 | 235000€ | 2448€ |
2022-10-07 | 8 | RUE ANDRE OUDIN | 5 | 123 | 642 | 292000€ | 2374€ |
2021-07-28 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 109 | 298 | 196000€ | 1798€ |
2020-08-07 | 19 | RUE GUSTAVE PROTHAIS | 5 | 102 | 735 | 239000€ | 2343€ |
2021-04-07 | 13 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 142 | 240 | 192000€ | 1352€ |
2019-12-10 | 48 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 75 | 110 | 149000€ | 1987€ |
2021-03-19 | 9 | RUE GREVIN | 3 | 80 | 70 | 62000€ | 775€ |
2022-10-28 | 9 | RUE GREVIN | 3 | 80 | 70 | 142000€ | 1775€ |
2020-05-05 | 27 | RUE GAMBETTA | 2 | 44 | 655 | 165000€ | 3750€ |
2021-07-27 | 21 | RUE GUSTAVE PROTHAIS | 3 | 53 | 354 | 201000€ | 3792€ |
2023-05-04 | 6 | RUE ANDRE ROULAND | 3 | 60 | 100 | 115000€ | 1917€ |
2020-12-22 | 31 | RUE GAMBETTA | 3 | 145 | 498 | 254000€ | 1752€ |
2021-07-27 | 31 | RUE GAMBETTA | 5 | 114 | 424 | 255500€ | 2241€ |
2020-11-17 | 37 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 72 | 108 | 131900€ | 1832€ |
2022-11-16 | 7 | RUE GREVIN | 3 | 55 | 66 | 161300€ | 2933€ |
2020-06-30 | 44 | RUE FREDERIC RABOISSON | 5 | 110 | 608 | 166780€ | 1516€ |
2021-04-13 | 35 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 103 | 208 | 153000€ | 1485€ |
2020-12-30 | 8 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 80 | 176 | 184000€ | 2300€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE LA CROIX PICARD | 4 | 74 | 298 | 190000€ | 2568€ |
2023-03-28 | 19 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 87 | 457 | 160000€ | 1839€ |
2021-05-26 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 22 | 0 | 40000€ | 1818€ |
2021-04-12 | 1 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 40 | 287 | 72000€ | 1800€ |
2022-06-03 | 1 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 2 | 40 | 287 | 210000€ | 5250€ |
2023-06-27 | 3 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 3 | 54 | 351 | 108000€ | 2000€ |
2020-04-24 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 70 | 165000€ | 2750€ |
2021-02-25 | 67 | RUE FREDERIC RABOISSON | 3 | 74 | 113 | 125000€ | 1689€ |
2022-09-16 | 4 | RUE PH DE BEAUMANOIR | 3 | 48 | 112 | 70000€ | 1458€ |
2020-06-25 | 7 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 4 | 93 | 181 | 159000€ | 1710€ |
2020-10-16 | 34 | RUE JULES FERRY | 2 | 30 | 33 | 78000€ | 2600€ |
2021-07-16 | 21 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 57 | 605 | 132000€ | 2316€ |
2020-05-29 | 38 | RUE VOLTAIRE | 3 | 92 | 700 | 350000€ | 3804€ |
2020-12-18 | 8 | RUE GREVIN | 4 | 90 | 217 | 210000€ | 2333€ |
2020-09-29 | 30 | RUE FREDERIC RABOISSON | 5 | 73 | 401 | 224000€ | 3068€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DES FINETS | 5 | 82 | 570 | 238000€ | 2902€ |
2022-09-30 | 2 | RUE EMILE COMBES | 4 | 101 | 454 | 205000€ | 2030€ |
2022-10-05 | 26 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 400 | 149000€ | 1987€ |
2022-07-27 | 39 | RUE FREDERIC RABOISSON | 3 | 45 | 31 | 124300€ | 2762€ |
2020-11-06 | 28 | RUE JULES FERRY | 4 | 106 | 950 | 185000€ | 1745€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DES CHARMES | 5 | 85 | 367 | 150000€ | 1765€ |
2021-12-30 | 28 | RUE GAMBETTA | 4 | 72 | 827 | 210000€ | 2917€ |
2021-11-17 | 3 | RUE GREVIN | 3 | 44 | 118 | 199000€ | 4523€ |
2022-07-27 | 7 | AV GAMBETTA | 5 | 118 | 205 | 194000€ | 1644€ |
2021-07-23 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 40 | 28 | 99000€ | 2475€ |
2022-07-09 | 43 | RUE FREDERIC RABOISSON | 3 | 64 | 195 | 172000€ | 2688€ |
2020-01-17 | 24 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 500 | 240000€ | 3429€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DES CHARMES | 4 | 68 | 373 | 146000€ | 2147€ |
2021-08-06 | 4 | IMP LAVOISIER | 4 | 93 | 233 | 194500€ | 2091€ |
2019-10-14 | 8 | RUE PAUL LOUIS | 3 | 67 | 127 | 155000€ | 2313€ |
2021-05-21 | 38 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 413 | 190000€ | 2714€ |
2022-06-27 | 33 | RUE VOLTAIRE | 3 | 50 | 680 | 82500€ | 1650€ |
2021-07-24 | 34 | RUE VOLTAIRE | 3 | 87 | 219 | 225000€ | 2586€ |
2020-10-24 | 11 | AV GAMBETTA | 7 | 126 | 580 | 270000€ | 2143€ |
2021-12-03 | 16 | RUE JULES FERRY | 5 | 80 | 685 | 213000€ | 2663€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 68 | 483 | 149000€ | 2191€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DUGAY DU FAY | 3 | 55 | 62 | 104000€ | 1891€ |
2020-11-10 | 31 | RUE VOLTAIRE | 7 | 169 | 1753 | 420000€ | 2485€ |
2020-05-19 | 10 | RUE PAUL LOUIS | 5 | 218 | 355 | 304240€ | 1396€ |
2022-11-15 | 1 | AV JEAN JAURES | 5 | 97 | 235 | 229000€ | 2361€ |
2019-11-29 | 17 | RUE ETIENNE DOLET | 6 | 120 | 582 | 229000€ | 1908€ |
2022-02-11 | 30 | RUE VOLTAIRE | 4 | 59 | 700 | 174250€ | 2953€ |
2020-05-05 | 13 | AV GAMBETTA | 6 | 182 | 793 | 220000€ | 1209€ |
2022-12-21 | 8 | RUE JULES FERRY | 5 | 105 | 343 | 180000€ | 1714€ |
2020-12-08 | 21 | RUE FREDERIC RABOISSON | 5 | 120 | 94 | 230000€ | 1917€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DU GRAND AIR | 4 | 63 | 767 | 130000€ | 2063€ |
2020-10-13 | 9 | IMP LAVOISIER | 4 | 73 | 340 | 171000€ | 2342€ |
2022-04-02 | 6 | RUE DU GRAND AIR | 5 | 72 | 1060 | 240000€ | 3333€ |